不動産問題(個人)
不動産問題について
このようなお悩みはありませんか？
- 購入した新築住宅に欠陥があった。
- 欠陥があった際の保証が受けられない。
- 設計と実際に出来上がった建物に違いがある。
- 売買契約を解除したのに費用を請求された。
- 購入した土地の境界線を巡って近隣とトラブルになっている。
- 売買契約書の不備。
- 相続する不動産に親族が住んでいて立ち退いてくれない。
- 共有不動産のトラブル。
- 近隣の騒音や上の階からの水漏れなど隣人トラブル。
- マンション管理の規約を把握したい、改正のアドバイスが欲しい、規約を整理したい。
不動産トラブルの特徴
まず、不動産トラブルは売買、賃貸借、契約など、相手方が存在する場合がほとんどです。
トラブルの当事者同士で解決しようと思うと、感情的になったり互いの主張をぶつけ合ったりするだけで、解決への糸口がつかめないケースが少なくありません。
またトラブルの相手が不動産業者など専門家である場合、個人で対応すると専門的知識や法的知識に乏しく、まして高圧的な態度を取られてしまったりすると、結局損をしてしまう危険性もあります。
弁護士が代理人となることのメリット
弁護士を代理人にすることで、相手にこちら側の真剣さが伝わりますし、法律の専門的知識に基づいて、ご依頼者様の意思を相手方に伝えることができます。
連絡しても一切応じなかった不動産業者が、弁護士が代理人となって連絡した途端、すぐに対応してくれたという事例も少なくありません。
弁護士は法律の専門家ですので、現状でどのような解決手段があるか、裁判に踏み切るべきなのか、ご依頼者様にベストな手段をアドバイスすることができます。